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Alcobendas deu luz verde definitiva a Valdegrande, o maior empreendimento residencial do norte de Madri nas últimas décadas. Localizado logo ao norte da capital e fazendo fronteira com Madri com a divisa municipal, o novo bairro adicionará 8.600 casas, mais da metade delas subsidiadas, ajudando a aliviar a crescente pressão sobre a habitação na região.
O projeto foi aprovado quase por unanimidade pelo plenário municipal de Alcobendas, após superar obstáculos legais anteriores. Valdegrande havia sido temporariamente suspenso por uma decisão do Tribunal Superior de Justiça de Madri (TSJM), que exigiu ajustes para atender aos padrões ambientais. Com esses requisitos agora cumpridos, o desenvolvimento finalmente pode avançar.
Valdegrande será construída sobre terras agrícolas e pecuárias, transformando-a em uma área urbana totalmente planejada. Além das moradias, uma de suas características mais marcantes será seu extenso espaço verde: um total de 570.000 metros quadrados divididos em dois grandes parques. Um funcionará como uma área de transição ecológica ao lado do Monte de Valdelatas, enquanto o outro — um parque central de mais de 200.000 metros quadrados ao lado do riacho Valdelacasa — será comparável em tamanho a metade do icônico Parque do Retiro de Madri.
O investimento estimado no projeto atinge €2,3 bilhões e espera-se que gere mais de 4.000 empregos durante a fase de construção. A combinação de propriedade de terras entre incorporadoras privadas e lotes municipais permitirá que o conselho municipal promova políticas de acesso à moradia, oferecendo uma ampla variedade de opções, desde estúdios para jovens e famílias até casas unifamiliares e apartamentos para aluguel.
À medida que Madri continua a se expandir para seus arredores, Valdegrande representa tanto uma oportunidade quanto um desafio. As autoridades regionais e locais agora terão a tarefa de garantir que a infraestrutura pública, transporte, gestão do tráfego e fornecimento de energia cresçam em sintonia com a chegada de milhares de novos moradores, mantendo a qualidade de vida enquanto apoiam o desenvolvimento contínuo da região.
Fonte: Madrid Secreto, dezembro de 2025
