Alcobendas akceptuje Valdegrande, nową dzielnicę z 8 600 domami i parkiem o połowie mniejszym od El Retiro

Alcobendas dał ostateczne zielone światło Valdegrande, największemu osiedlu mieszkaniowemu w północnym Madrycie w ostatnich dekadach. Położona tuż na północ od stolicy i granicząca z Madrytem, nowa dzielnica doda 8 600 domów, z czego ponad połowa będzie dotowana, co pomoże zmniejszyć rosnącą presję na mieszkalnictwo w regionie.

Projekt został niemal jednogłośnie zatwierdzony przez plenarne posiedzenie miejskie Alcobendas po pokonaniu wcześniejszych przeszkód prawnych. Valdegrande zostało tymczasowo wstrzymane przez orzeczenie Sądu Najwyższego Madrytu (TSJM), które wymagało dostosowania do standardów środowiskowych. Gdy te wymagania zostały spełnione, rozwój wreszcie może ruszyć naprzód.

Valdegrande zostanie zbudowane na dawnych terenach rolnych i hodowlanych, przekształcając je w w pełni zaplanowany obszar miejski. Poza zabudowaniem mieszkaniowym, jedną z najbardziej wyróżniających się cech będą rozległe tereny zielone: łącznie 570 000 metrów kwadratowych podzielonych na dwa główne parki. Jeden z nich będzie stanowił ekologiczny obszar przejściowy obok Monte de Valdelatas, podczas gdy drugi — centralny park o powierzchni ponad 200 000 metrów kwadratowych obok strumienia Valdelacasa — będzie porównywalny rozmiarami z połową kultowego madryckiego parku Retiro.

Szacowane inwestycje w projekt sięgają 2,3 miliarda euro i mają wygenerować ponad 4 000 miejsc pracy podczas fazy budowy. Połączenie własności gruntów między prywatnymi deweloperami a działkami miejskimi pozwoli radzie miasta promować politykę dostępu do mieszkań, oferując szeroki wybór – od pracowni dla młodzieży i rodzin po domy jednorodzinne i mieszkania na wynajem.

W miarę jak Madryt nadal rozszerza się na swoich obrzeżach, Valdegrande stanowi zarówno szansę, jak i wyzwanie. Władze regionalne i lokalne będą teraz zmierzyć się z zadaniem zapewnienia, aby infrastruktura publiczna, transport, zarządzanie ruchem i dostawy energii rosły równolegle z napływem tysięcy nowych mieszkańców, utrzymując jakość życia i wspierając dalszy rozwój regionu.

Źródło: Madrid Secreto, grudzień 2025