Alcobendas keurt Valdegrande goed, een nieuwe wijk met 8.600 huizen en een park dat half zo groot is als El Retiro

Alcobendas heeft het definitieve groen licht gegeven aan Valdegrande, de grootste woonwijk in Noord-Madrid in de afgelopen decennia. Gelegen net ten noorden van de hoofdstad en grenzend aan de gemeentegrens met Madrid, zal de nieuwe wijk 8.600 woningen toevoegen, waarvan meer dan de helft gesubsidieerd is, wat helpt de groeiende druk op de woningmarkt in de regio te verlichten.

Het project werd vrijwel unaniem goedgekeurd door de gemeentelijke plenaire vergadering van Alcobendas, nadat eerdere juridische obstakels waren overwonnen. Valdegrande was tijdelijk stilgelegd door een uitspraak van het Hooggerechtshof van Madrid (TSJM), dat aanpassingen vereiste om aan milieunormen te voldoen. Nu aan die eisen is voldaan, kan de ontwikkeling eindelijk doorgaan.

Valdegrande zal worden gebouwd op voormalig landbouw- en veeteeltland, waardoor het wordt omgevormd tot een volledig gepland stedelijk gebied. Naast de woningbouw is een van de meest opvallende kenmerken de uitgestrekte groene ruimtes: in totaal 570.000 vierkante meter, verdeeld over twee grote parken. Het ene zal fungeren als ecologisch overgangsgebied naast de Monte de Valdelatas, terwijl het andere—een centraal park van meer dan 200.000 vierkante meter naast de Valdelacasa-stroom—qua grootte vergelijkbaar zal zijn met de helft van het iconische Retiropark in Madrid.

De geschatte investering in het project bedraagt €2,3 miljard en zal naar verwachting meer dan 4.000 banen creëren tijdens de bouwfase. De mix van grondbezit tussen particuliere ontwikkelaars en gemeentelijke percelen stelt de gemeenteraad in staat om beleid voor toegang tot woningen te bevorderen, met een breed scala aan opties, van studio's voor jongeren en gezinnen tot eengezinswoningen en huurappartementen.

Naarmate Madrid zich verder uitbreidt aan de rand van de buitenwijken, vertegenwoordigt Valdegrande zowel een kans als een uitdaging. Regionale en lokale autoriteiten zullen nu voor de taak staan ervoor te zorgen dat de openbare infrastructuur, het vervoer, het verkeersbeheer en de energievoorziening groeien in lijn met de komst van duizenden nieuwe bewoners, waardoor de levenskwaliteit behouden blijft en de voortdurende ontwikkeling van de regio wordt ondersteund.

Bron: Madrid Secreto, december 2025