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Alcobendas ha dato il via libera definitiva a Valdegrande, il più grande complesso residenziale del nord di Madrid negli ultimi decenni. Situato appena a nord della capitale e al confine comunale con Madrid, il nuovo quartiere aggiungerà 8.600 abitazioni, più della metà delle quali sovvenzionate, contribuendo ad alleviare la crescente pressione sull'edilizia abitativa nella regione.
Il progetto è stato approvato quasi all'unanimità dalla plenaria comunale di Alcobendas dopo aver superato precedenti ostacoli legali. Valdegrande era stata temporaneamente sospeso da una sentenza dell'Alta Corte di Giustizia di Madrid (TSJM), che richiedeva aggiustamenti per rispettare gli standard ambientali. Con questi requisiti ora soddisfatti, lo sviluppo può finalmente procedere.
Valdegrande sarà edificata su ex terreni agricoli e di allevamento, trasformandola in un'area urbana completamente pianificata. Oltre alle abitazioni, una delle sue caratteristiche più sorprendenti saranno i suoi ampi spazi verdi: un totale di 570.000 metri quadrati suddivisi in due grandi parchi. Uno fungerà da area di transizione ecologica accanto al Monte de Valdelatas, mentre l'altro — un parco centrale di oltre 200.000 metri quadrati accanto al torrente Valdelacasa — sarà paragonabile per dimensioni a metà dell'iconico Parco del Retiro di Madrid.
L'investimento stimato nel progetto raggiunge i 2,3 miliardi di euro e si prevede che genererà più di 4.000 posti di lavoro durante la fase di costruzione. La combinazione di proprietà terriera tra sviluppatori privati e lotti municipali permetterà al consiglio comunale di promuovere politiche di accesso all'abitazione, offrendo una vasta gamma di opzioni da studi per giovani e famiglie a case unifamiliari e appartamenti in affitto.
Mentre Madrid continua ad espandersi nelle sue limiti, Valdegrande rappresenta sia un'opportunità che una sfida. Le autorità regionali e locali dovranno ora affrontare il compito di garantire che le infrastrutture pubbliche, i trasporti, la gestione del traffico e l'approvvigionamento energetico crescano in linea con l'arrivo di migliaia di nuovi residenti, mantenendo la qualità della vita e supportando allo sviluppo continuo della regione.
Fonte: Madrid Secreto, dicembre 2025
