Alcobendas godkänner Valdegrande, ett nytt område med 8 600 bostäder och en park som är hälften så stor som El Retiro

Alcobendas har gett det slutgiltiga klartecknet till Valdegrande, det största bostadsområdet i norra Madrid under de senaste decennierna. Beläget strax norr om huvudstaden och gränsande till kommungränsen mot Madrid, kommer det nya området att tillföra 8 600 bostäder, varav mer än hälften subventionerades, vilket hjälper till att minska det växande trycket på bostäderna i regionen.

Projektet godkändes nästan enhälligt av Alcobendas kommunala plenum efter att tidigare juridiska hinder övervunnits. Valdegrande hade tillfälligt stoppats av ett beslut från Madrids högsta domstol (TSJM), som krävde justeringar för att uppfylla miljöstandarder. Med dessa krav nu uppfyllda kan utvecklingen äntligen gå vidare.

Valdegrande kommer att byggas på tidigare jordbruks- och boskapsmark och omvandlas till ett fullt planerat stadsområde. Utöver bostäder är en av dess mest iögonfallande egenskaper dess omfattande grönområden: totalt 570 000 kvadratmeter uppdelade i två stora parker. Den ena kommer att fungera som ett ekologiskt övergångsområde intill Monte de Valdelatas, medan den andra – en central park på mer än 200 000 kvadratmeter intill Valdelacasa-bäcken – kommer att vara jämförbar i storlek med hälften av Madrids ikoniska Retiropark.

Den beräknade investeringen i projektet uppgår till 2,3 miljarder euro och förväntas skapa mer än 4 000 jobb under byggfasen. Kombinationen av markägande mellan privata utvecklare och kommunala tomter gör det möjligt för stadsfullmäktige att främja tillgångspolitik till bostäder, och erbjuder ett brett utbud av alternativ, från studior för unga och familjer till enfamiljshus och hyreslägenheter.

När Madrid fortsätter att expandera i sina utkanter representerar Valdegrande både en möjlighet och en utmaning. Regionala och lokala myndigheter kommer nu att stå inför uppgiften att säkerställa att offentlig infrastruktur, transport, trafikhantering och energiförsörjning växer i takt med ankomsten av tusentals nya invånare, vilket bibehåller livskvaliteten samtidigt som regionens fortsatta utveckling stöds.

Källa: Madrid Secreto, december 2025