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Alcobendas ha dado luz verde definitiva a Valdegrande, el mayor desarrollo residencial del norte de Madrid en las últimas décadas. Situado justo al norte de la capital y limitando con Madrid, el nuevo barrio añadirá 8.600 viviendas, más de la mitad de ellas subvencionadas, ayudando a aliviar la creciente presión sobre la vivienda en la región.
El proyecto fue aprobado casi por unanimidad por el pleno municipal de Alcobendas tras superar obstáculos legales previos. Valdegrande había sido temporalmente suspendido por una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM), que exigía ajustes para cumplir con las normas medioambientales. Con esos requisitos cumplidos, el desarrollo puede finalmente avanzar.
Valdegrande se construirá sobre antiguos terrenos agrícolas y ganaderos, transformándolo en una zona urbana totalmente planificada. Más allá de la vivienda, una de sus características más llamativas serán sus extensos espacios verdes: un total de 570.000 metros cuadrados divididos en dos grandes parques. Uno actuará como zona de transición ecológica junto al Monte de Valdelatas, mientras que el otro —un parque central de más de 200.000 metros cuadrados junto al arroyo Valdelacasa— será comparable en tamaño a la mitad del icónico Parque del Retiro de Madrid.
La inversión estimada en el proyecto alcanza los 2.300 millones de euros y se espera que genere más de 4.000 empleos durante su fase de construcción. La combinación de propiedad de terrenos entre promotores privados y parcelas municipales permitirá al ayuntamiento promover políticas de acceso a la vivienda, ofreciendo una amplia gama de opciones, desde estudios para jóvenes y familias hasta viviendas unifamiliares y apartamentos de alquiler.
A medida que Madrid sigue expandiéndose en sus alrededores, Valdegrande representa tanto una oportunidad como un desafío. Las autoridades regionales y locales tendrán ahora la tarea de garantizar que la infraestructura pública, el transporte, la gestión del tráfico y el suministro energético crezcan al ritmo de la llegada de miles de nuevos residentes, manteniendo la calidad de vida mientras apoyan el desarrollo continuo de la región.
Fuente: Madrid Secreto, diciembre de 2025
