توافق ألكوبنداس على فالديغراندي، وهو حي جديد يضم 8,600 منزل وحديقة بحجم نصف مساحة إل ريتيرو

أعطى ألكوبنداس الضوء الأخضر النهائي لفالدغراندي، أكبر تطوير سكني في شمال مدريد في العقود الأخيرة. يقع الحي الجديد شمال العاصمة مباشرة ويحد الحدود البلدية مع مدريد، وسيضيف 8,600 منزل، أكثر من نصفها مدعوم، مما يساعد في تخفيف الضغط المتزايد على الإسكان في المنطقة.

تمت الموافقة على المشروع تقريبا بالإجماع من قبل الجلسة العامة لبلدية ألكوبينداس بعد تجاوز العقبات القانونية السابقة. تم إيقاف فالديغراند مؤقتا بحكم صادر عن المحكمة العليا للعدل في مدريد (TSJM)، الذي تطلب تعديلات لتلبية المعايير البيئية. مع استيفاء هذه المتطلبات الآن، يمكن أخيرا أن يتقدم التطوير.

سيتم بناء فالديغراند على أراض زراعية وحيوانية سابقة، مما سيحولها إلى منطقة حضرية مخططة بالكامل. بعيدا عن الإسكان، من أبرز ميزاتها هي مساحاتها الخضراء الواسعة: إجمالا تبلغ 570,000 متر مربع مقسمة إلى حديقتين رئيسيتين. واحدة ستعمل كمنطقة انتقال بيئي بجانب جبل فالديلاتاس، بينما الأخرى—وهي حديقة مركزية تزيد مساحتها عن 200,000 متر مربع بجوار جدول فالديلاكاسا—ستكون بحجم نصف منتزه ريتيرو الأيقوني في مدريد.

يقدر الاستثمار في المشروع ب 2.3 مليار يورو ومن المتوقع أن يولد أكثر من 4,000 وظيفة خلال مرحلة البناء. سيسمح مزيج ملكية الأراضي بين المطورين الخاصين وقطع البلدية لمجلس المدينة بتعزيز سياسات الوصول إلى السكن، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات من الاستوديوهات للشباب والعائلات إلى المنازل العائلية الفردية والشقق المؤجرة.

مع استمرار مدريد في التوسع في أطرافها، يمثل فالديغراند فرصة وتحديا في آن واحد. ستواجه السلطات الإقليمية والمحلية الآن مهمة ضمان نمو البنية التحتية العامة والنقل وإدارة المرور وإمدادات الطاقة بتزامن وصول آلاف السكان الجدد، مع الحفاظ على جودة الحياة مع دعم التنمية المستمرة للمنطقة.

المصدر: مدريد سيكريتو، ديسمبر 2025