English
Español
Français
Deutsch
Svenska
Polski
العربية
Português
中国
Nederlands
Italiano
Madrid avanza con Los Cerros, un importante nuevo desarrollo urbano en el distrito de Vicálvaro diseñado para convertirse en el próximo "pulmón verde" de la ciudad. El proyecto incluirá 14.276 nuevas viviendas distribuidas en 4,7 millones de metros cuadrados, con solo el 12% del terreno edificable y el resto reservado para espacios verdes y espacios públicos.
Uno de los puntos destacados del proyecto son sus 1,7 millones de metros cuadrados de zonas verdes, lo que hace que el parque central sea más grande que El Retiro. Los Cerros pretende combinar vivienda y naturaleza mediante un modelo urbano sostenible que integre parques, jardines y zonas boscosas en todo el barrio.
Más de la mitad de las viviendas serán subvencionadas, garantizando opciones de vivienda asequibles. El desarrollo incluirá 7.138 viviendas de libre mercado, 5.099 viviendas con precio limitado y 2.039 viviendas básicas subvencionadas, sujetas a los requisitos establecidos por la Comunidad de Madrid. El terreno es proporcionado por una mezcla de propietarios privados y administraciones públicas.
El proyecto también se centra en la calidad ambiental, con planes para plantar 7.000 árboles, 100.000 arbustos y reforestar 2.500 plantas, ayudando a mejorar la calidad del aire y reducir la contaminación.
Los Cerros contará con 12,7 kilómetros de carriles bici, calles amigables para los peatones y soluciones de movilidad sostenible destinadas a reducir la dependencia del automóvil. Situado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, tendrá acceso directo a través de la M-45, R-3 y M-203, con líneas de autobús exprés y EMT previstas para conectarlo con el resto de Madrid.
Fuente: Madrid Secreto, febrero de 2026
