Les Cerros projettent transformer Vicálvaro avec 14 000 maisons et d’immenses espaces verts

Madrid avance avec Los Cerros, un important nouveau développement urbain dans le quartier de Vicálvaro destiné à devenir le prochain « poumon vert » de la ville. Le projet comprendra 14 276 nouveaux logements répartis sur 4,7 millions de mètres carrés, dont seulement 12 % du terrain sera constructible et le reste réservé aux espaces verts et aux espaces publics.

L’un des points forts du projet est ses 1,7 million de mètres carrés d’espaces verts, ce qui fait du parc central plus grand qu’El Retiro. Los Cerros vise à combiner logement et nature à travers un modèle urbain durable qui intègre parcs, jardins et zones boisées dans tout le quartier.

Plus de la moitié des logements seront subventionnés, garantissant des options de logement abordable. Le projet comprendra 7 138 logements en libre-marché, 5 099 logements à prix limité et 2 039 logements subventionnés de base, sous réserve des exigences fixées par la Communauté de Madrid. Le terrain est fourni par un mélange de propriétaires privés et d’administrations publiques.

Le projet se concentre également sur la qualité environnementale, avec des projets visant à planter 7 000 arbres, 100 000 arbustes et à reboiser 2 500 plants, contribuant ainsi à améliorer la qualité de l’air et à réduire la pollution.

Los Cerros proposera 12,7 kilomètres de pistes cyclables, de rues favorables aux piétons et de solutions de mobilité durable visant à réduire la dépendance à la voiture. Située entre Coslada, El Cañaveral et San Fernando de Henares, elle bénéficiera d’un accès direct via les lignes M-45, R-3 et M-203, avec des lignes de bus express et EMT prévues pour la relier au reste de Madrid.

Source : Madrid Secreto, février 2026