Projeto Los Cerros para transformar Vicálvaro com 14.000 casas e grandes áreas verdes

Madri está avançando com Los Cerros, um grande novo empreendimento urbano no bairro de Vicálvaro, projetado para se tornar o próximo "pulmão verde" da cidade. O projeto incluirá 14.276 novas casas em 4,7 milhões de metros quadrados, sendo apenas 12% do terreno edificável e o restante reservado para áreas verdes e áreas públicas.

Um dos destaques do projeto são seus 1,7 milhão de metros quadrados de áreas verdes, tornando o parque central maior que El Retiro. Los Cerros busca combinar habitação e natureza por meio de um modelo urbano sustentável que integra parques, jardins e zonas florestais em todo o bairro.

Mais da metade das casas será subsidiada, garantindo opções de moradia acessível. O empreendimento incluirá 7.138 casas de mercado livre, 5.099 casas com preço limitado e 2.039 casas subsidiadas básicas, sujeitas aos requisitos estabelecidos pela Comunidade de Madri. A terra é fornecida por uma mistura de proprietários privados e administrações públicas.

O projeto também foca na qualidade ambiental, com planos para plantar 7.000 árvores, 100.000 arbustos e reflorestar 2.500 plantas, ajudando a melhorar a qualidade do ar e reduzir a poluição.

Los Cerros contará com 12,7 quilômetros de ciclovias, ruas amigáveis para pedestres e soluções de mobilidade sustentável voltadas para reduzir a dependência do carro. Localizada entre Coslada, El Cañaveral e San Fernando de Henares, terá acesso direto pelas linhas M-45, R-3 e M-203, com linhas de ônibus expresso e EMT planejadas para conectá-la ao restante de Madri.

Fonte: Madrid Secreto, fevereiro de 2026