Los Cerros-project om Vicálvaro te transformeren met 14.000 huizen en enorme groene gebieden

Madrid gaat verder met Los Cerros, een grote nieuwe stedelijke ontwikkeling in de wijk Vicálvaro die is ontworpen om de volgende "groene long" van de stad te worden. Het project zal 14.276 nieuwe woningen omvatten verspreid over 4,7 miljoen vierkante meter, waarbij slechts 12% van het land bebouwbaar is en de rest gereserveerd is voor groene ruimtes en openbare ruimtes.

Een van de hoogtepunten van het project is de 1,7 miljoen vierkante meter groengebieden, waardoor het centrale park groter is dan El Retiro. Los Cerros streeft ernaar woningen en natuur te combineren via een duurzaam stedelijk model dat parken, tuinen en beboste zones in de hele wijk integreert.

Meer dan de helft van de woningen zal gesubsidieerd worden, wat betaalbare huisvestingsmogelijkheden biedt. De ontwikkeling zal 7.138 vrijemarktwoningen, 5.099 prijsgelimiteerde woningen en 2.039 basisgesubsidieerde woningen omvatten, afhankelijk van de eisen van de Gemeenschap Madrid. Het land wordt verzorgd door een mix van particuliere eigenaren en openbare overheid.

Het project richt zich ook op milieukwaliteit, met plannen om 7.000 bomen, 100.000 struiken te planten en 2.500 planten te herbebossen, wat helpt de luchtkwaliteit te verbeteren en vervuiling te verminderen.

Los Cerros zal beschikken over 12,7 kilometer aan fietspaden, voetgangersvriendelijke straten en duurzame mobiliteitsoplossingen gericht op het verminderen van autoafhankelijkheid. Gelegen tussen Coslada, El Cañaveral en San Fernando de Henares, zal het directe toegang hebben via de M-45, R-3 en M-203, met snelbus- en EMT-lijnen die gepland zijn om het met de rest van Madrid te verbinden.

Bron: Madrid Secreto, februari 2026