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Madrid si sta preparando ad accogliere il suo più grande centro commerciale finora, un mega sviluppo da 500 milioni di euro che aprirà a Valdebebas nel 2027. Il nuovo complesso avrà più di 280 negozi, un cinema Kinépolis di nuova generazione e si prevede che creerà migliaia di posti di lavoro diretti e indiretti, posizionandosi come uno dei più grandi progetti retail della Spagna.
Il centro commerciale sarà situato vicino all'IFEMA, all'Ospedale Isabel Zendal e al Terminal T4 dell'Aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, in un'area pianificata come uno dei principali centri residenziali e commerciali della città. Il progetto occuperà circa 360.000-362.000 metri quadrati di superficie costruita e sarà composto da due grandi edifici collegati da una piazza centrale all'aperto.
Il progetto architettonico, sviluppato da Chapman Taylor, si concentra sulla creazione di un'esperienza che va oltre lo shopping tradizionale. Il complesso presenterà linee curve, facciate bianche, ampie gallerie, terrazze e aree verdi, incoraggiando i visitatori a trascorrere del tempo socializzando, mangiando e godendosi attività ricreative piuttosto che semplicemente fare acquisti.
L'offerta al dettaglio includerà tra 260 e 280 negozi, combinando moda, tecnologia, articoli per la casa, ristoranti e servizi. Una delle attrazioni chiave già confermate è un cinema Kinépolis di nuova generazione, progettato per diventare un importante punto di riferimento del tempo libero nel nord di Madrid, insieme a grandi marchi commerciali e ristoranti con terrazze all'aperto.
Secondo le stime pubblicate, si prevede che il progetto generi tra 5.400 e 6.000 posti di lavoro diretti, che coprono retail, ospitalità, operazioni cinematografiche, sicurezza, pulizie e ruoli gestionali. Inoltre, si prevedono circa 3.500 posti di lavoro indiretti in settori come logistica, manutenzione, forniture e servizi esterni.
I lavori di costruzione sono previsti per il 2026, con l'apertura ufficiale prevista per il 2027, anche se non è ancora stata annunciata una data precisa. Lo sviluppo richiederà anche miglioramenti all'accesso stradale e ai trasporti pubblici a Valdebebas per gestire l'aumento previsto del traffico e del numero di visitatori.
Fonte: Madrid Secreto, febbraio 2026
